Дольщики против застройщика: что стоит за банкротством ООО «СМУ 78»

Дольщики против застройщика: что стоит за банкротством ООО «СМУ 78»

Дело касается пятиэтажного жилого дома, на 100 квартир, в Химках, поселок Лунево.

Строительство началось в 2012 год, земельный участок был в аренде у АО «Братцевское», принадлежащем АО «СТРОЙСИНДИКАТ», который и выступил инициатором по данному проекту. По инвест-соглашению землю передали под строительство ООО «СМУ 78», взамен на 20 квартир. Учредителем был Денисов Юрий Вячеславович, генеральным директором ООО «СМУ 78» являлся Хашагульгов Чингисхан Борисович. В то же время директором АО «СТРОЙСИНДИКАТ» является Хамчиев Бекхан Багаудинович.

Застройщик продавал квартиры, но сама стройка была заморожена, так как Денисов выводил деньги для других строек в Солнечногорском районе. Обманутые вкладчики жаловались губернатору Московской области Воробьеву А.Ю., обвинив сенатора, который нанял своих застройщиков. Кулуарно, АО «Братцевское» очень попросили вложить деньги и достроить дом.

16 февраля 2023 года дом был введен в эксплуатацию, а 20 марта в арбитражный суд Московской области за подписью Хашагульгова подается заявление о банкротстве застройщика ООО «СМУ 78». Интереснее всего, что с середины 2022 года Хашагульгов исчез, а Денисов написал заявление в полицию, в котором обвинил Хашагульгова в хищении денежных средств.

19 июля 2023 Арбитражный суд Московской области признает застройщика банкротом и запускает процедуру конкурсного производства, управляющим была утверждена Гусева Елизавета, член Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа».

16 августа 2023 в Химках состоялся митинг обманутых вкладчиков. На нем Гусева заявила, что будет оспаривать все договоры долевого участия, и не будет признавать их законными, так как директор украл все деньги. С этого момента, Гусева отказалась передавать квартиры дольщикам, а также не подключила дом к свету, отоплению и другим ЖКУ. Но при этом, единственный дольщик в отношении которого не оспариваются права — это собственник земли АО «Братцевское», чей учредитель является братом сенатора Белана Хамчиева.

В распоряжении ВЧК-ОГПУ имеется информация, что сенатор Белан Хамчиев, по договоренности спрятал Хашагульгова в Ингушетии, после чего они вместе с Денисовым наняли Гусеву, которой поставили задачу, расторгнуть все ДДУ через банкротство АО «Братцевское». Сам же Денисов не отправился в бега, потому что со своей позиции учредителя мало, на что может повлиять. Поэтому и требовать с него в позиции обманутой жертвы не получится.

А тем времени, своими действиями, Гусева разрушает дом и жизни людей, купивших квартиры еще в начале прошлого десятилетия. А по какой причине? Все просто — в надежде расторгнуть все подписанные ДДУ и перепродать жилплощадь по завышенной цене, которая сильно изменилась с 2013. Все на радость директорам и владельцам, спокойно ожидающим итоговых результатов. Удивительно, что глава Химок Дмитрий Волошин бездействует.